Las transacciones de viviendas en Galicia siguen cayendo, aunque a menor ritmo que en el conjunto estatal. En el pasado mes de marzo se registraron 1.813 operaciones en Galicia, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone una caída del 14,14 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, cuando cambiaron de manos 2.114 viviendas en la comunidad gallega.
Pese al bajón, la situación no es tan preocupante como en la media estatal. En toda España las compraventas de viviendas disminuyeron un 24,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Vivienda libre y a estrenar
Entre las viviendas gallegas en compraventa en el mes de marzo, la inmensa mayoría fueron viviendas libres (1.683) y de obra nueva (1.173), mientras que sólo 140 eran viviendas protegidas. El número de casas o pisos usados que cambió de manos se quedó en 640.
En cuanto al número de fincas transmitidas en Galicia en el mes de marzo, el total fue de 10.896, de las que 4.625 se transmitieron mediante compraventa. Además, la mayoría de las transferencias fueron fincas urbanas -incluyendo viviendas-, un total de 6.807; frente a las 4.089 fincas rústicas. De las urbanas, el 47,8% (3.260) fueron viviendas; de las que más de la mitad (1.813), el 55,6%, cambiaron de manos mediante compraventa.
Equilibrio con la vivienda usada
En el conjunto del Estado, el 89,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres, y el 10,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 25,9%, y el de protegidas baja un 7,2%.
En cuanto a la vivienda usada, acumuló el 43,8% de las viviendas transmitidas por compraventa, un 35,1% menos que el mismo mes de 2008; mientras que las nuevas supusieron el 56,2%, un 12,9% menos que hace un año.
Además, el número de fincas trasmitidas fue de 170.774, el 47,8%(81.642) mediante compraventa. La mayoría fueron fincas urbanas, 131.446; de las que el 51,3%(67.440) fueron viviendas, la mitad transmitidas por compraventa (34.895).
Ligera recuperación en comparación con febrero
Si en lugar de con el año anterior, los datos se comparan con el mes anterior, se observa una ligera recuperación de la compraventa general del 0,7 por ciento con respecto a febrero, gracias a la subida del 3,1 por ciento de la venta de vivienda nueva, mientras que la de segunda mano moderó su descenso al registrar una caída del 2,3 por ciento.
Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que acumula una caída trimestral del 36,4 por ciento, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida suman ya un descenso del 9,2 por ciento entre enero y marzo.
La media de viviendas vendidas en marzo fue de 94 por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad que registró la media más alta (199), seguida de Cantabria (129) y Murcia (127). En términos absolutos, el 57,4 por ciento de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (7.820), Comunidad Valenciana (4.468), Madrid (4.004) y Cataluña (3.729).
