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El Sareb posee en Galicia 437 parcelas, el 2,9% de su total

La Sareb posee en Galicia 437 parcelas de suelo, el 2,9 por ciento del total, mientras que más de 10.567 parcelas, el 70,1 % del suelo que tiene el denominado banco malo,se encuentran en Madrid y en las comunidades de la costa mediterránea -Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana y Cataluña-, que también aglutinan la mayor parte de las viviendas.

Les siguen de lejos Castilla y León, Castilla-La Mancha y Aragón, que concentran un 15 % de los activos de suelo en manos de Sareb que ascienden en total a 15.075 terrenos, de los que un 33,7 % son urbanos.

Los datos recabados por Efe confirman también que la gran mayoría de los bienes a los que Sareb quiere dar salida proceden de las autonomías paradigma de la burbuja inmobiliaria, Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, a las que se suma la región madrileña. De hecho, las tres comunidades del litoral concentran 28.500 pisos, el 51,4 % de los más de 55.700 con que cuenta Sareb.

La diferencia entre ellas reside en la proporción de activos que aporta cada una a la entidad: mientras que en Cataluña existen más viviendas que terrenos, un 23,7 % frente a un 15,2 %, en Andalucía hay más suelo que pisos, un 15,2 % frente a un 11,4 %. En Madrid, también son más numerosas las parcelas (16,6 %) que los pisos (10,9 %); en tanto que en la Comunidad Valenciana ambos activos rondan el 16 %.

Para facilitar su venta, desde Sareb han explicado que los suelos se están segmentando en función de su tipología y posible comprador porque la prioridad es crear carteras especializadas y plantear estrategias comerciales a medida.

En el corto plazo es difícil pensar en vender paquetes de suelo a grandes inversores, si bien podría ser "muy posible" a medio plazo, sobre todo en suelos en grandes ciudades o estratégicamente situados, han añadido las mismas fuentes.

Por otro lado, no descartan ni la promoción de algunos terrenos, ni la venta de suelos a particulares, como algunas parcelas para viviendas unifamiliares, pero puntualizan que es un producto "muy residual" en el inventario de Sareb.

Al margen de todo esto, la sociedad anunció ayer que ha vendido 550 viviendas y que tiene otras 800 pendientes de escriturar en los algo más de tres meses desde la firma con las entidades financieras de los contratos de gestión. Además tiene ofertas preliminares sobre 2.200 inmuebles.

En total, la sociedad cuenta 50.449 millones de euros en activos que le fueron transferidos por las entidades financieras dentro del proceso para sanear su riesgo inmobiliario.

A continuación, en una tabla se recoge el porcentaje de suelos y la cifra redondeada, distribuidos por comunidades autónomas:
      
               CC AA             SUELOS      %
               ----------------------------------
               Andalucía        2.292       15,2
               Aragón           588         3,9
               Asturias         317         2,1
               Baleares         497         3,3
               Canarias         256         1,7
               Cantabria        287         1,9
               C.León           1.010       6,7
               C. La Mancha     663         4,4
               Cataluña         2.292       15,2
               Valencia         2.427       16,1
               Extremadura      181         1,2
               Galicia          437         2,9
               Madrid           2.502       16,6
               Murcia           1.055       7
               Navarra          75          0,5
               País Vasco       90          0,6
               Rioja            106         0,7
               ---------------------------------
               TOTAL            15.075      100

El Sareb posee en Galicia 437 parcelas, el 2,9% de su total
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