Ni Benito Corbal, ni Sagasta, ni Michelena... A día de hoy, la vivienda más cara de Pontevedra no se localiza en el centro, sino en una de las calles de nueva apertura: Losada Diéguez, un vial que une la calle de A Estrada con el entorno de A Parda. Comprar un piso ahí cuesta una media de 1.990 euros el metro cuadrado, más de 500 euros por encima de la media de todo el municipio, que se sitúa en 1.417 euros/m2.
Los datos pertenecen al último estudio del portal especializado precioviviendas.com, que revisa y actualiza cada trimestre el precio de la vivienda en todos los municipios de España de más de 25.000 habitantes. De este modo, en su último ránking sobre la capital de las Rías Baixas se aprecia que el denominado Distrito 02 (que engloba, básicamente, el centro urbano) recoge los premios medios más elevados del municipio. Lo componen un total de 20.311 unidades residenciales, con un valor de 3.380 millones de euros, es decir, 166.400 euros de media por vivienda. Pese a ostentar las cifras más altas, el precio de los pisos en esta parte de la ciudad se abarató ligeramente (un 0,29%) en el último trimestre. Al revés de lo ocurrido a nivel global, donde hubo un incremento del 0,15% con respecto a los tres meses anteriores.
Sumando las 34.498 viviendas que conforman el parque inmobiliario de Pontevedra, se obtiene un valor de mercado de 5.391 millones de euros, si bien el 62% se focaliza en el centro. La variación anual en el precio del metro cuadrado experimentó un encarecimiento del 3,22%.
Tras Losada Diéguez, las otras calles de la ciudad donde es más caro adquirir un piso hoy en día son Uxío Novoneyra (con un coste medio de 1.878 euros el metro cuadrado), Castelao (1.831 euros/m2), el entorno de la plaza Veiga da Eira (1.812 euros/m2), Rúa da Tablada (1.778 euros/m2), Profesor Filgueira Valverde (1.767 euros/m2), Rúa do Rouco (1.748 euros/m2) y García Camba (1.717 euros/m2).
las más baratas. El informe de Precioviviendas también refleja las zonas con la vivienda más económica, cuyo top ten se localiza, casi en su integridad, en la urbanización de Monte Porreiro, convirtiendo esta zona del municipio en la más accesible a la hora de comprar un piso.
Las residencias de la Rúa de Cambria, con una media de 736 euros el metro cuadrado, son las más baratas de Pontevedra, seguidas por las de Illa de Man (743 euros/m2), Irlanda (788 euros/m2), Luxemburgo (798 euros/m2), Escocia (813 euros/m2), Erin (849 euros/m2), Bélxica (862 euros/m2), Alemaña (868 euros/m2) y Cornubia (879 euros/m2).
La única calle de esta relación que no se ubica en Monte Porreiro es la de Senén Sobral, en Estribela, con un precio medio de 885 euros por metro cuadrado.
El informe puntualiza que estas tasaciones se encuentran en constante fluctuación, debido a la oferta y la demanda, y que pueden sufrir sensibles variaciones de un trimestre a otro.
Losada Diéguez es la calle con los pisos más caros de toda Pontevedra
El precio del mercado inmobiliario aumentó un 3,22% con respecto al año pasado y un 0,15% más en el tercer trimestre de 2017 ►El precio medio de los 34.498 viviendas del municipio, en constante variación, se sitúa actualmente en 1.417 euros/m2 ►La media estatal se eleva hasta el 31%, siendo Cataluña y Madrid las comunidades con los pagos más altos
