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El año 2018 deja un aumento del 20% en el número de pisos heredados

Una persona viendo ofertas en una inmobiliaria. DAVID FREIRE (ARCHIVO)
Una persona viendo ofertas en una inmobiliaria. DAVID FREIRE (ARCHIVO)

Pontevedra es la provincia gallega con mayor cantidad de fincas transferidas entre los meses de enero y noviembre del pasado ejercicio

La recuperación en la que está inmerso el mercado de la vivienda, tras el parón que desencadenó la crisis de 2018, se está haciendo cada vez más intensa en los últimos tiempos y así se desprende de los datos más recientes publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recogen cifras facilitadas por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles.

Según la estadística, el número de fincas trasmitidas en la provincia hasta noviembre de 2018 alcanzó las 25.912, un 12,42% más que en los once primeros meses de 2017. Atendiendo a estos datos, se trata de la provincia gallega en la que más ha aumentado el número de fincas transferidas, por delante de A Coruña, con un 10,6% más, y de Ourense, con un 5,75% más. En el caso de Lugo, es la única provincia en la que las estadísticas muestran un descenso en las trasmisiones patrimoniales, con una bajada del 3,8%. Además, las operaciones realizadas en Pontevedra suponen el 30% del total de la comunidad autónoma, donde llegan hasta 86.063, frente a las 79.844 de los once primeros meses de 2017.

Del total de fincas trasmitidas, 4.728 fueron rústicas y el resto, 21.184, urbanas (10.960 viviendas, 836 solares y 9.388 de naturaleza "otras urbanas").

VIVIENDA. Según se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística, de las 10.960 viviendas trasmitidas en los once primeros meses de 2018 5.125 fueron por compraventa, lo que supone un aumento del 9,5% en este periodo, pues en 2017 fueron 4.678 los inmuebles transferidos por este método. De todas ellas, el 22,5% eran nuevas y el 77,5% usadas. Además, las libres siguen siendo las que más se venden frente a las protegidas, con el 95% del total.

Por otro lado, también aumentó el número de viviendas transferidas por herencia directa con respecto al mismo periodo de 2017. Así, hasta noviembre del pasado año se trasmitieron por este método un total de 2.242 inmuebles, lo que supone un aumento cercano al 20%, y ya son casi el 22% del total de viviendas trasmitidas.

Por otro lado, el número de viviendas donadas se ha mantenido invariable durante este tiempo. Lo mismos sucede con las permutadas y ambas suponen un porcentaje casi insignificante sobre el total (el 0,97% y el 0,16%, respectivamente).

Con respecto a las fincas rústicas, la herencia es el procedimiento que más se ha utilizado para trasmitirlas a lo largo de los once primeros meses de 2018, y suponen el 38,85% del total. Le siguen las transferidas por otros métodos (el 31,4%), las compraventas (el 28,2%), las donaciones (0,9%) y, en último lugar, las permutas (0,65%).

El año 2018 deja un aumento del 20% en el número de pisos heredados
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