La concesión de hipotecas sube un 9% en la provincia de Pontevedra

En Pontevedra se firmaron 3.731 préstamos en los primeros siete meses del año, el 35% de los suscritos en Galicia y un 9% más que en el mismo período de 2018
Un edificio en construcción en Pontevedra este verano. RAFA FARIÑA
photo_camera Un edificio en construcción en Pontevedra este verano. RAFA FARIÑA

La hipoteca media firmada en la provincia de Pontevedra entre los meses de enero y julio se situó en 116.723 euros, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este mismo periodo se suscribieron 3.731 préstamos hipotecarios, lo que supone un 9% más que en los mismos meses de 2018 (3.388) y el 35% de los concedidos en Galicia. 

Por provincias, A Coruña encabeza la lista con 4.838, seguida de Pontevedra, Lugo (1.122) y Ourense (980). El total de Galicia asciende a 10.671. 

Las cifras son muy similares a las del mismo periodo de 2018, aunque es Pontevedra la que registra una diferencia mayor entre ambos ejercicios. Esto se traduce en que en Galicia se firmaron un 13% más de hipotecas en estos primeros siete meses de 2019 respecto al mismo periodo del año anterior (9.276). 

El año pasado en la provincia se concedieron 5.863 préstamos de este tipo, lo que supone que, a estas alturas, en 2019 ya se llegó al 63,6% de esta cantidad. 

El importe correspondiente a vivienda supera los 271 millones de euros, el 62% del total concedido

En cuanto a los importes, en los siete primeros meses del año se suscribieron hipotecas por un valor de 435,5 millones de euros en Pontevedra. Fue la segunda provincia gallega en este ranking, seguida de A Coruña (490,6), Lugo (93,5) y Ourense (79,2). En el total de la comunidad se superaron los mil millones en préstamos. 

Comparando estas cifras con el mismo periodo del año anterior, se comprueba el aumento generalizado, excepto en Lugo. Así, el importe en Pontevedra creció un 14%, pasando de 374 a 435,5 millones de euros. Este dato es superior a la media gallega, un 6%. 

Por lo tanto la hipoteca media en la provincia se situaba entonces en 110.425 euros, un 5,3% menos que este año. 

Este dato contrasta con el registrado a nivel autonómico, ya que mientras en Pontevedra sube, en Galicia baja. El importe medio en Galicia en este periodo es de 102.977 euros en 2019, una cifra inferior a la registrada en los mismos meses del año pasado (111.315 euros). 

Las hipotecas suscritas el año pasado en la comunidad, más de 22.300, sumaron un importe de 1.716 millones de euros. De esta cifra, el 26% corresponden a Pontevedra, aunque calculando el porcentaje del importe, la provincia asume el pago del 36,5% de todo lo prestado en Galicia. 

El importe de las hipotecas concedidas en Pontevedra creció un 14% entre enero y julio del 2019 frente al mismo periodo de 2018

Los datos también ofrecen una comparación interanual desde otro punto de vista. En los siete primeros meses de 2018 se habían firmado el 57% de las hipotecas sucritas a final de año, mientras que con las cifras de este año el porcentaje sube al 63%, lo que hace suponer que la cifra global en diciembre será al alza. 

Lo mismo ocurre con el importe de los préstamos, aunque en este caso, el porcentaje supera los diez puntos. En julio de 2018 se habían firmado el 59% del total del año, mientras que este, comparando con la cifra global de 2018, asciende al 69,5%. 

TIPOLOGÍAS. En cuanto a las hipotecas constituidas sobre el total de fincas por naturaleza de las mismas en los siete primeros meses de 2019, la mayoría corresponden a fincas urbanas (3.617), seguidas de viviendas (2.513), otros (1.069) fincas rústicas (114) y solares (35). 

Por naturaleza de la finca hipotecada los solares se llevan la palma, ya que la media en la provincia asciende a 317.500 euros

En cuanto a los importes, los solares se llevan la palma en la media, ya que la media de hipoteca de cada uno asciende a 317.514 euros. Le siguen los bienes correspondientes al apartado otros, con una media de 130.102 euros. En tercer lugar figuran las fincas rústicas (una media de 120.991 euros cada una de hipoteca), en cuarto las fincas urbanas (116.589 euros) y, en último lugar, las viviendas (108.027 euros). 

Las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 22,1% en julio en Galicia, casi dos veces más que la media estatal. Es la séptima comunidad que más incrementó el número préstamos hipotecarios en viviendas desde julio de 2018, según la información del INE, que recuerda que los datos aportados proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente. 

En Pontevedra entre enero y julio de 2018 se hipotecaron solo cinco viviendas más que en 2019.

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