O boom das vivendas turísticas parece non ter límites. Lonxe de apagarse coa pandemia, o recente levantamento do estado de alarma volveu a disparar un sector que xa supera llamativamente ao hostaleiro en toda Galicia, excepto na provincia de Ourense, segundo os últimos censos oficiais da Xunta. Nas zonas quentes do turismo das Rías Baixas, este jeuves estaban xa reservadas ou con algunha pre-reserva o 80% das habitacións dispoñibles neste tipo de inmobles dedicados ao aluguer turístico.
Na provincia de Pontevedra, os 408 hoteis censados ofertan 26.642 prazas para durmir, mentres que os 5.897 apartamentos e vivendas de uso turístico controladas pola Xunta pon no mercado 36.146. Hai apenas tres anos, a proporción era a inversa. Desde o inicio da pandemia ata hoxe, o número de negocios deste tipo creceu nas Rías Baixas case un 7%. O fenómeno garda relación cos prezos e, sobre todo, coas facilidades de reserva a través das grandes plataformas de internet. A día de hoxe, apenas un 20% desas prazas nos pisos e casas turísticas seguen dispoñibles para as semanas con maior demanda do verán, segundo confirman as asociacións do sector, que non admiten falar dunha subida das tarifas sensiblemente por encima do IPC, pero que non poden negar que as ofertas na rede seguen disparando a súa cotización ano tras ano. As restricións do covid non contiveron a marea turística asociada a este tipo de hospedaxes, a xulgar polos niveis de ocupación que se agardan para este verán e que na provincia rozarán o 100%.
Case o 80% están xa reservadas para agosto nos concellos máis demandados das Rías Baixas, con Sanxenxo entre os líderes do sector en España
Esta proporción na que os hoteis saen perdendo por goleada en Pontevedra é similar en toda Galicia, onde o milleiro de hoteis da comunidade autónoma ofertan 56.655 prazas, fronte ás 75.871 dos pisos, apartamentos e resto de vivendas turísticas.
A outra gran provincia acolledora de visitantes, A Coruña, non chega ás 18.845 prazas hostaleiras fronte ás 26.417 que a Xunta ten asociadas ás vivendas de uso turístico.
En Lugo hai 6.666 prazas hostaleiras, por 10.155 en pisos turísticos, e Ourense, por agora, é a única provincia onde as prazas hostaleiras son máis (4.504) que as ofertadas en pisos de uso turístico (3.153).
Na Lanzada, unha de cada tres vivendas está dedicada ao turismo, a cuarta zona de España con maior densidade nesta actividade
As cifras oficiais en Galicia están lixeiramente por encima das facilitadas esta mesma semana polo Instituto Nacional de Estadística, que elaborou un censo propio deste tipo de establecementos, a partir das ofertas publicadas nas plataformas de reservas Airbnb, Booking e Vrbo en agosto do ano pasado. Segundo o Ine, un 20% dos españois apostan por este tipo de hospedaxes cando viaxan, cinco puntos máis que os turistas estranxeiros.
En España, de acordo cos datos do instituto estatístico, hai rexistrados 321.000 pisos turísticos, algo máis do 1,2 % do total de vivendas. A proporción é bastante inferior en Galicia, apenas un 0,8 %. Pero se hai unha zona por riba das demais dentro do territorio galego esa é Sanxenxo. De feito, na contorna da praia de A Lanzada case unha de cada tres vivendas están enfocadas a este negocio, o que converte a este punto do mapa no cuarto máis denso de España en canto ao movemento de vivendas turísticas.
Por cidades, as máis poboadas non son, neste caso, as que máis avanzan no sector. Máis ben as áreas con máis demanda de visitantes son as que empuxan cada vez máis aos propietarios a destinar as súas vivendas a este tipo de usos, dos que cada vez viven máis familias ou que resultan un complemento económico perfecto en moitos casos. Neste sentido, o podio ocúpao Sanxenxo, con 2.018 inmobles dedicados a este sector. O seguinte na lista provincial é Vigo, con 529 vivendas ou apartamentos turísticos. O Grove e Cangas son os seguintes na lista, con 403 e 381 inmobles deste uso, respectivamente.
