A saída da crise financeira de 2008 xa provocara unha expansión das vivendas turísticas en Galicia como novo modelo de negocio nun país onde a propiedade inmobiliaria é, desde tempos remotos, a clave do aforro familiar. Agora, o estalido da pandemia do coronavirus e as súas consecuencias económicas parecen consolidar a este subsector como unha alternativa sólida en tempos de incerteza.
Nos dous últimos meses, o número de vivendas dedicadas ao turismo en Galicia disparouse desde as 8.541 rexistradas en maio de 2019 ata as 10.749 anotadas onte nas canles oficiais da Xunta. O crecemento supera o 25,8% en só doce meses. A metade deste ramo de actividade galego desenvólvese na provincia de Pontevedra, que acapara na actualidade 5.040 destas vivendas á espera de turistas. Hai un ano eran unicamente 4.028, un 25% menos. E hai só dous meses eran 4.519, un 11,5% menos que agora mesmo.
O xigante Inditex creceu no seu negocio un 8% en 2019, a multinacional automobilística francesa PSA, con presenza crucial na economía galega, medraba no mesmo ano un 1%. E outro dos nosos emblemas pesqueiro e transformador, como é Nova Pescanova, pechaba 2019 cun aumento de facturación do 12%.
O auxe das vivendas turísticas non ten parangón con ningún dos sectores ou asinas determinantes en Galicia. Ninguén se anotou un 25% de aumento de actividade nos últimos doce meses, nin case un 12% nos últimos dous, coincidindo xusto co período de confinamento e o estado de alarma. O conxunto da economía galega, por exemplo, só foi capaz de sumar o pasado exercicio económico un crecemento do 1,8%.
Dulcinea Aguín: "Este modelo de turismo non é excluínte e ademais axuda a desestacionalizar ao sector"
Calcúlase que o turismo crece en Galicia a un ritmo próximo ao 6,2%, cunha marca en 2019 de 5,1 millóns de visitantes que deixaron preto de 5.000 millóns de euros nun sector onde están empregados ao redor de 70.000 galegas e galegos.
Os propietarios de vivendas turísticas aspiran a levar unha parte cada vez máis importante deste suculento pastel. E en tempos como o actual, de clara contracción no gasto, compiten en prezo e en localización, aínda que seguen lonxe dos establecementos hostaleiros en canto a servizos.
Tal é o aumento na provincia de Pontevedra que o número de prazas de aloxamento nestes pisos, apartamentos e casas dedicadas a aloxar turistas supera xa as 26.300, tantas como teñen os 410 hoteis censados en calquera das localidades de Pontevedra.
E se existe unha paradigma da boa marcha deste subsector turístico ese é Sanxenxo. A xoia turística das Rías Baixas acapara, de longo, a maior oferta deste tipo de habitacións e estancias. Hoxe están censadas na localidade sanxenxina 1.830 vivendas turísticas, un 5,9% máis que hai un ano. Para facerse unha idea da dimensión, basta dicir que en Vigo hai unicamente 461, no Grove 341, en Baiona 174 ou en Nigrán 123. Só Sanxenxo ten máis pisos turísticos dos que suman xuntas as provincias de Lugo (1.375) e Ourense (391), e case o 46% de todas as existentes na provincia da Coruña, con referentes turísticos tan nítidos como Compostela ou a propia cidade herculina.
Das 26.309 prazas que ofertan as vivendas de uso turístico na provincia pontevedresa, 9.512 están en Sanxenxo.
