martes. 20.04.2021 |
El tiempo
martes. 20.04.2021
El tiempo

Galicia desmárcase da baixada do prezo da vivenda cun repunte do 2% en Pontevedra

Ciudadanos consultando la oferta de una inmobiliaria de la ciudad. JOSÉ LUIZ OUBIÑA
Cidadáns consultando a oferta dunha inmobiliaria da cidade. JOSÉ LUIZ OUBIÑA
O metro cadrado pechou 2020 en 1.202 euros na Boa Vila  As tasaciones de casas illadas aumentaron un 8% 

Afectado pola crise do coronavirus, o mercado inmobiliario pechou 2020 cunha caída media dos prezos do 1,8% en España, rompendo con cinco anos de subidas. Todas as comunidades seguiron esta tendencia á baixa con tres excepcións: Murcia, onde se rexistrou un incremento do 0,4%, A Rioxa (+0,3%) e Galicia, onde os prezos da vivenda libre se mantiveron practicamente estables (+0,1%) nun ano no que as operacións de compra contraéronse un 12,9%.

Con esta evolución, segundo o informe que este mércores publicou o Ministerio de Axenda Urbana, na comunidade o metro cadrado situouse no cuarto trimestre en 1.206,2 euros. A pesar de que o mercado encadea tres anos de aumentos consecutivos, o nivel actual está un 22% por baixo do que se pagaba ao peche de 2007, en plena burbulla.

Á espera de comprobar se este ano cúmprense os agoiros que apuntan a un encarecemento motivado pola recuperación da demanda en canto levántense as restricións á mobilidade e as familias boten man do aforrado, en 2020 converterse en propietario esixiu un esforzo maior nas urbes máis poboadas.

A subida de prezos máis pronunciada, do 12,5%, rexistrouna o concello de Lugo, onde o metro cadrado alcanzou os 1.019,9 euros no cuarto trimestre. Segundo o estudo, elaborado con datos das sociedades de tasación integradas na Asociación Española de Análise de Valor, unicamente detectouse unha baixada en Culleredo (-4,7%) e Ourense (-4,1%). Tras a cidade amurallada, A Coruña experimentou o segundo aumento máis intenso, do 6,7%, ao marcar os 1.833 euros, a referencia máis alta da comunidade. En Pontevedra (1.201,9 euros), a alza foi máis contida, do 2%.

Aínda que de forma moi lixeira, os pisos novos —de ata cinco anos de antigüidade— foron os que máis subiron en Galicia, un 0,2%, co metro cadrado en 1.423,3 euros. En canto á segunda man, a cotización situouse en 1.198,7 euros tras un tímido aumento do 0,1% con respecto ao ano anterior. A estatística tamén reflicte a evolución do mercado protexido e revela que en Galicia o prezo destes pisos avanzou un 0,6% no conxunto de 2020, co metro en 944,2 euros.

Tras unha pandemia na que a crueza do confinamento reavivou o interese polas casas con xardín, a estatística reflexa que no cuarto trimestre só aumentaron as tasaciones de vivendas unifamiliares illadas. Entre outubro e decembro o sector fixou o valor de 2.373 construcións terminadas ou por acabar, un 8% máis que en 2019. En cambio, as tasaciones de bloques de pisos caeron un 23% e as de encostados, un 3,8%.

ALUGUER. No que toca ao aluguer, a división no seo do Goberno ao redor da regulación dos prezos que Podemos reivindica e á que o PSOE se opón impediu este mércores desbloquear a negociación do anteproxecto de Lei polo dereito á vivenda. O compromiso de aprobar a norma este mes antóllase cada vez menos probable.

Galicia desmárcase da baixada do prezo da vivenda cun repunte do 2%...
comentarios
ç