As comunidades autónomas e os Concellos serán as encargadas de decidir se queren aplicar no seu territorio o mecanismo para limitar os prezos dos alugueres que vai pór á súa disposición o Goberno na futura lei de vivenda que pactaron PSOE e Unidas Podemos, no marco da negociación dos Presupostos Xerais do Estado (PGE) para 2022.
Así o puxo de manifesto o ministro da Presidencia, Félix Bolaños, durante a conferencia de prensa que ofreceu tras o Consello de Ministros xunto á portavoz, Isabel Rodríguez, e na que anunciou ese acordo selado entre os socios da coalición para sacar adiante, primeiro, as contas públicas e, despois, a lei de vivenda.
Aínda que esta segunda norma, a de vivenda, aínda non ten data de aprobación, Bolaños si deixou claro este martes que respectará as competencias autonómicas e municipais. Así, puxo de exemplo que a recarga no IBI que se exporá para vivendas baleiras só se aplicará nos Concellos que o pidan.
E do mesmo xeito, será as comunidades que o desexen as que deberán solicitar a declaración dunha zona tensionada de mercado, para poder intervir os prezos dos alugueres cos mecanismos dispoñibles que se definan na norma.
A este respecto, fontes gobernamentais aclararon que as limitacións dos prezos só van afectar ás persoas xurídicas. é dicir, ás persoas físicas non se lles obrigará a baixar o aluguer no caso de que a comunidade autónoma soliciten a declaración de zona tensionada.
Pola súa banda, as persoas físicas si se poderán beneficiar dos incentivos fiscais por rebaixar os prezos dos alugueres, segundo o mecanismo que se detalle na nova norma. Segundo as fontes consultadas, o 85% dos propietarios en España son persoas físicas que se poderían beneficiar desas medidas.
Sánchez pecha o pacto
En todo caso, a nova lei de vivenda aínda non verá a luz no Consello de Ministros extraordinario deste xoves, que o presidente Pedro Sánchez convocou para aprobar os Presupostos, tras pechar el mesmo o acordo este martes pola mañá coas líderes de Unidas Podemos, segundo informaron fontes gobernamentais.
Tras meses de negociacións, o presidente selou o pacto nunha reunión que mantivo este martes, antes do Consello de Ministros, coa vicepresidenta primeira e líder de Unidas Podemos na coalición, Yolanda Díaz.
A este encontro, Sánchez tamén convocou á ministra de Facenda, María Jesús Montero, á líder de Podemos e ministra de Dereitos Sociais, Ione Belarra e ao propio Bolaños, quen estiveron directamente implicados na negociación.
