O Congreso dos Deputados derrogou o decreto de medidas urxentes en materia de vivenda, que amplía o prazo de prórroga dos contratos de aluguer a cinco anos, co rexeitamento do PP, Podemos, Cidadáns e ERC, entre outros, polo que o Goberno xa analiza alternativas para presentar máis medidas sobre alugueres.
O ministro de Fomento, José Luís Ábalos, defendeu o real decreto lei de vivenda ante a "urxencia" de aprobar un "primeiro paquete de medidas" de carácter social que empece a reverter a reforma no mercado inmobiliario que fixo o goberno do PP en 2013 e que -na súa opinión- fomentou a subida dos prezos dos alugueres.
Con todo o Pleno do Congreso derrogou esta norma que recibiu 103 votos a favor, 243 en contra e unha abstención, despois de que Unidos Podemos anunciase que votaría en contra porque o decreto non inclúe as medidas que pactou a formación morada co Executivo de cara a apoiar os Orzamentos Xerais do Estado de 2019.
Esta derrogación supón o cuarto real decreto lei que decae en 40 anos, o último foi o da reforma do sector da estiba, o 16 de marzo de 2017
Podemos xa pediu ao Ministerio de Fomento que retirase un real decreto que non contemplaba unha regulación dos prezos dos alugueres en zonas "tensionadas" dentro das cidades e que tampouco incluía medidas relativas ao Imposto de Bens Inmobles (Ibi) en vivendas baleiras ou un preaviso nos contratos de arrendamentos de seis meses.
As negociacións entre Podemos e Goberno intensificáronse nas últimas horas e, aínda que o Executivo está de acordo na maioría das medidas moradas propostas e asinadas, non se alcanzou finalmente un pacto de face á convalidación e o escollo está no "formato" lexislativo no que deben ir.
Fomento ofrecera a Podemos validar este decreto a cambio de presentar un texto novo que tivese medidas complementarias ao aluguer ou tramitar o decreto como un proxecto de lei, para ser emendado, ou incluso introducir emendas neste ámbito a través dos Orzamentos de 2019.
Podemos insistiu en que o Executivo debe traer un novo real decreto "con todo" e non aceptaron validar o actual, á vez que PP e Cidadáns tampouco o validaron porque -afirman- que non estimulan a oferta de alugueres e dá inseguridade xurídica a todas as partes.
"Votamos en contra para exigir medidas valientes que garanticen de verdad el derecho a la vivienda de toda la ciudadanía. Escuchen las demandas de la mayoría, sean valientes y pónganse del lado de la gente".@Lucia___M sobre el real decreto ley de los alquileres #Pleno pic.twitter.com/xgOPCSYK4C
— PODEMOS (@ahorapodemos) 22 de xaneiro de 2019
Tampouco ERC votou a favor xa que non inclúe un índice que limite os prezos abusivos dos alugueres nas grandes cidades e non frea ás compras dos fondos de investimento inmobiliarios.
PDeCAT decidiu validar este decreto se se tramitaba como proxecto de lei para introducir medidas que incentivasen fiscalmente o aluguer ou que tivese un indice de referencia de prezos. PNV votou a favor, do mesmo xeito que Compromís, CC e Nova Canarias, pero tamén baixo as críticas de que o decreto era insuficiente, vago e necesitaba melloras.
Recordou que o decreto contén un plan específico de 20.000 vivendas para aluguer social e a mobilización de recursos xunto co sector privado, así como unha prolongación da prórroga dos contratos de aluguer.
Tamén fixa en dúas mensualidades de renda a contía máxima das garantías adicionais á fianza que poden esixirse ao arrendatario.
